北京房地产高管年薪42万房地产人才全面匮乏

甲壳虫 · 发表于 2007-8-24 09:14:03

■大型房地产公司在薪酬方面同样具有较强竞争力《房地产业薪酬报告》显示，今年房地产业收入正以10.3%的速度递增——— 昨天，太和顾问发布的《房地产业薪酬报告》显示，今年房地产业收入正以10.3%的速度递增，成为继金融、高科技、医药行业之后第四大高收入行业。房地产业的薪酬水平目前呈结构性增长，在某些企业、某些岗位上增长幅度较大，整体差距正在拉大。同时，二线城市房地产业薪酬正逐步追赶北京、上海、广州等一线城市从业人员脚步。 ■北京房地产高管年薪42万太和顾问的报告指出，尽管在房地产行业里很普通的销售专员、项目经理一年收入十几万甚至几十万不在少数，也有某些企业、某些岗位因为受到项目制的影响而有可能在短期内出现高薪现象，但从整个行业的角度看这些只是暂时存在。伴随着房地产行业的逐渐成熟，具有丰富经验和专业技术的人才将备受瞩目，薪酬的给付也将越来越多地向这类人倾斜。以北京房地产行业为例，房地产高管的年薪约在42.06万元（中位值）左右，其中年度基本现金为181476元，而在房地产业中层21.45万元的年薪中，其年度基本现金约为9.8万元。在北京、上海和广州三地中，上海房地产行业的总体收入均高于北京和广州两地。如上海房地产公司高管的年薪约在44.9万元，房地产公司的中层年薪在22.3万元左右，一般员工年薪约为9.63万元。北京房地产公司高管年薪为42万元左右，中层年薪约为21.45万元，一般员工约为8.4万元。而广州房地产公司高管年薪在37.2万元左右，中层年薪为17万元左右，一般员工只有8.55万元左右。 ■大公司薪酬高于中小型地产公司通过数据分析发现，薪酬增长的幅度和企业规模也是密切相关的。对于集团化经营、品牌知名度较高、拥有先进管理理念的大型房地产企业而言，薪酬水平的定位要远高于中小型房地产企业。人才作为企业发展的重要资源将逐渐向行业中高端企业集中的趋势是不可避免的。如高管层的年薪呈逐年上涨趋势，今年达43万元左右，中层管理的年薪约在13.5万元左右。 ■房地产人才全面匮乏太和顾问在调查中发现，伴随地产企业规模的扩大和异地扩张，多地多项目的管控问题变得更加严峻。人才全面匮乏成为房地产企业人力资源管理面临的主要问题。随着房地产行业最近10年的飞速发展，对人才的需求也是连年直线上升。目前，房地产行业的人才流动率一直居于各行业之首，过去的一年中企业为了能招到满意的人才更是不惜重金上演了无数惊心动魄的挖墙脚大战。其中北京的一些技术性岗位的薪酬比2006年激增了50%。人才短缺成为房地产业继资金和土地后又将面临的一大难题。此外，由于众多大型房地产集团公司不断扩张，大大刺激了二、三级城市房地产行业的薪酬增长。《报告》还认为，明年地产市场将逐步回归理性，房价涨幅将进一步回落。房地产行业的薪酬增长也将相应趋缓。(北京青年报/杨青) :chichuan